Madárhegy BEÉPÍTÉSE ELLEN! Elég a fakivágásokból!
Kapcsolatfelvétel a petíció szerzőjével
JÖN A TELJES ERDŐÍRTÁS?
2025-01-19 11:32:10ÚJ TERMÉSZETKÁROSÍTÓ PROJEKT TERVEZET AZ ÖNKORMÁNYZAT RÉSZÉRŐL!!!
Február vegéig a lakosok, DE CSAK A KÖZVETKEN SZOMSZÉDOK , szavazhatnak majd egy igencsak komplex és eddig K- reakraációs besorolású terület beépítésével járó projektről.
Ha megnézítek a térképet és hozzáképzelitek a Bayern Construct féle beruházást is,( térképen LK1 ÉS LK 2) láthatjátok, hogy több mint a fele a zöldterületnek el fog veszni. Rafináltan nem szólnak meg egy projektről' egy közparkról' mellyel szinte az egész zöld el fog tűnni.
A sportolás fontos dolog. A kényelem is. Azonban az egészsegünk alapja a friss levegő. Jól gondoljátok át:
1. JÖN MAJDNEM 1000 ÚJ LAKÓ.
Közlekedés nem megoldott. Parkolás nem megoldott.
2. Elvész az erdő. Ez rohadtul forró és poros nyarakat hoz majd. Az itt élő 15 vedett fajú madárállomány végét jelenti.
3. Ha az Angyalka utcai bejárat felöli részt nézzük 140 parkoló épülne !!!! Focipálya és tenniszpálya egyéb kiszolgáló létesítményekkel!
MAGYARUL: FOLYAMATOS ZAJ' DUDÁLÁSOK VÁRNAK RÁTOK EMELKEDŐ POR ÉS KIPUFOGÓGÁZ EMELKEDÉSSEL.
A Z ANGYALKA FELÖLI JOBBKEZES FORGALOM MAR ÍGY IS UDVARIASSÁGON ALAPUL. 140 PARKOLÓ UTÁN SZERINTETEK MI JÖN??? PLUSSZ UGYE A BAYERN LAKÓPARK!!!!
Gondoljátok át, hogy a ti kényelmetek és ezt kérlek ne vegyétek zokon, megér annyit, hogy teljes zöldterületet veszítsünk?
Nem lehet a meglevő tenníszpályát csak felújítani???
PÉNZT AKARNAK CSINÁLNI A TERMÉSZET ROVÁSÁRA. ÉS EZ NAGY BAJ!
Bodainé Klotz Adrienne Diána
Segítséged fontos!
2024-11-16 09:28:25
Bodainé Klotz Adrienne Diána
Lakosságot kérdezi a Kormányhivatal! Itt a lehetőség!
2024-10-23 12:33:45Itt a lehetőség véleményt mondani!
Kedves Szimpatizáns! A hosszúréti erdők helyén építkezések várhatóak. Azonban a Kormányhivatalt érdekeli a helyiek véleménye is' azzal kapcsolatosan' hogy milyen parkolási és közlekedési terheket ró ez az építkezes majd rátok itt élőkre.
ÉSZREVÉTELEITEKET IDE KÜLDJÉTEK mailben: zoldhatosag@pest.gov.hu
PLD: PARKOLÓK HIÁNYA' közlekedési gondok' járdák hiánya' a híd teherbírása' veszély a gyalogosokra nézve' stb...
"A Pest Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló 314/2005. (XII. 25.) Kormányrendelet alapján 2024. szeptember 30. napján a Zágrábi út 8. Kft. meghatalmazásából a PROGRESSIO Mérnöki Iroda Kft. kezdeményezésére megindította az előzetes vizsgálati eljárást a
Budapest XI. kerület 1835/12 és 1835/13 hrsz.-ú ingatlanokon,
Madárhegy szélén többlakásos lakóépületek és a hozzájuk tartozó parkolók létesítésére.
Az elektronikus úton közzétett kérelemnek és mellékleteinek elérési helye:
https://kormanyhivatalok.hu/kormanyhivatalok/pest oldalon Pest Vármegye kiválasztását követően, a Dokumentumok, nyomtatványok gombra kattintva, a szabadszöveges keresés alkalmazásával az ügy tárgyára történő szűréssel.
Az érintettek a dokumentációba a Pest Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály Zöld Pont Irodájában (1016 Budapest, Mészáros utca 58/b.), illetve Budapest Főváros XI. Kerület Újbudai Polgármesteri Hivatal Környezetvédelmi Osztályán (1113 Budapest, Zsombolyai u. 4.) ügyfélfogadási időben betekinthetnek.
A közzétételt követően 2024. október 24. napjáig a telepítés helyével kapcsolatos kizáró okokra, a környezeti hatásvizsgálat szükségességére, illetve a környezeti hatástanulmány tartalmára vonatkozóan észrevétel írásban tehető a zoldhatosag@pest.gov.hu címen, vagy postai úton a Pest Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztályának 1016 Budapest, Mészáros utca 58/b. címén."
Bodainé Klotz Adrienne Diána
Megjelent Honlapunk!
2024-09-30 14:18:00Bodainé Klotz Adrienne Diána
Pereket indítunk a zöldterületek beépítései ellen! Számítunk segítségedre!
2024-09-18 15:56:46
Bodainé Klotz Adrienne Diána
Az EMLA elnöke ellátogat a fakivágások helyszínére!
2024-09-14 13:01:092024. 09.17.-én várok minden érdeklődőt Madárhegyen 17.00 órakor a Kemenes cukrászdába!
Az EMLA Elnöke fog jogi tanácsot adni a madárhegy Hosszú Réti beruházások okozta természetkárosítás ügyében!
Minden érintettnek üzenem: jöjjenek el ! Tegyék fel kérdéseiket és támogassák ügyünket! AZ UTOLSÓ KIS ERDŐ LÉTE FOROG KOCKÁN!
Bodainé Klotz Adrienne Diána
Az Önkormanyzat újabb tarolast' beepítést tervez.
2024-08-21 16:17:45És itt van a Hosszúrét felső része elleni újabb merénylet! A közösségi kert, aki nem tudja, egy körbekerített parcella, amit csak azok használhatnak, akik regisztrálnak és nyernek és évekig más nem használhatja rajtuk kívül! A közösségi kertet talán nem egy közparkban kellene elhelyezni, mert ez a rész, jelenleg annak készül, ami szintén elfogadhatatlan, mert nem kellenek kerítések, sem világítás, sem asztalok, padok, aszfaltos gyalogutak stb. hanem erdőre lenne szükség és nem füves pusztára, néhány fával! https://rdt.budapest.hu/dialogs/gazdagret
Bodainé Klotz Adrienne Diána
A további beépítések hatása lakótereinkre
2024-08-19 02:53:09https://www.facebook.com/share/v/kuNUs324C7nbxXe4/
Amikor a beépítések elveszik a vadon élő állatok életterét!
Pár napja videóztunk.
Bodainé Klotz Adrienne Diána
Botrányos: az önkormányzat utat adott az írtáshoz....
2024-08-12 13:43:54Bodainé Klotz Adrienne Diána
TILTAKOZZ SZEMÉLYESEN! KÉSZ 5 MODÓSÍTÁSÁRA KÉSZÜLNEK! NE HAGYJUK!
2024-07-29 11:36:44Csak most értesültünk a sebtiben összerakott testületi ülésről!
Persze , hogy mennyire van rendben a munkaidőben összetrombitált ülés??? Nos, nem sok időt hagytak a lakosságnak a reagálásra!
MÉGIS AZT KÉREM: GYERTEK EL SOKAN AZ ÚJBUDAI ÖNKORMÁNYZAT ÜLÉSÉRE! TILTAKOZZATOK !
Újbuda Önkormányzata 31-án szerdán 11-től rendkivüli nyilvános ülés első pontjaként akarja módosítani a KÉSZ5-öt, ami Hosszúrétre vonatkozik és ennek megszavazása egyenes következményként fogja hozni a fakivágások engedélyezését.
Íme a beterjesztés:
Tisztelt Képviselő-testület!Újbuda Önkormányzata megbízásából elkészült a Madárhegy, Rupphegy és Gazdagrétvárosrészek területét magában foglaló Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ 5. ütem)módosításának tervdokumentációja. A módosítás célja a Lépés utca – Hosszúréti út –Szőlőlugas u. által határolt terület beépítési előírásainak újraszabályozása volt a korábbanmegkötött településrendezési szerződés alapján.Előzmények:Újbuda Önkormányzata képviselő-testülete 2018-ban megalkotott 43/2018. (XII.4.) XI. ÖKszámú rendeletével elfogadott kerületi építési szabályzatában (KÉSZ 5 ütem) a Lépés utca –Hosszúréti út – Szőlőlugas u. által határolt terület beépítési mutatóit a korábbi szabályozásitervhez képest megnövelte. A terület beépítési intenzitását legjobban kifejező viszonyszám,azaz a szintterületi mutató értéke 1,2 m2/m2-ről 1,4 m2/m2 növekedett. Ezzel együtt abeépíthetőség mértéke 35%-ről 40%-ra, az épületmagasság mértéke 11,0 m-ről 12,5 m-renőtt. Fentiek mellett a 2018-as KÉSZ eltörölte a korábbi szabályozás azon előírását, hogy atömb területén a lakófunkció aránya az össz-szintterület legfeljebb 50%-a lehet.Fentieket követően a képviselő-testület a tömb területére 2020-ban elfogadott 4/2020. (II.27.)XI. ÖK. számú rendeletével változtatási tilalmat rendelt el, egyben döntést hozott a területrevonatkozó KÉSZ felülvizsgálatának szükségességéről annak érdekében, hogy a területbeépítési intenzitása csökkenjen. A tilalom 3 éves hatálya alatt az önkormányzat vezetéserendszeres egyeztetéseket folytatott az ingatlanok tulajdonosával, az Unimo Plusz Kft-vel abeépítési mutatók csökkentéséről, a lakásszám maximalizálásáról, valamint további, a területbeépíthetőségével összefüggő kérdésekről. A tárgyalásokra azért volt szükség, mertamennyiben az önkormányzat önhatalmúlag, a tulajdonos szándéka ellenére döntött volna abeépítési lehetőségek csökkentéséről, az esetben az épített környezet alakításáról ésvédelméről szóló törvény értelmében a tulajdonost kártalanítás illetné meg. A kártalanításmértéke a törvény értelmében a korábbi beépítési lehetőségek alapján számított forgalmiérték, valamint a módosított beépítési lehetőségek alapján számított forgalmi értékkülönbözete, amely tekintettel a terület kb 2,5 hektáros nagyságára és pozíciójára jelentősösszeget jelenthet.A változtatási tilalom 3 éves hatálya alatt a tulajdonos és az önkormányzat között nemszületett megállapodás, ezért a tilalom lejárata előtt – elkerülve azt, hogy a 2018-as KÉSZ-benlévő építési lehetőségek ”visszaálljanak” – a képviselő-testület 2/2023. (I. 26.) XI.ÖKrendeletével módosította a KÉSZ-t.
A módosítás lényege, hogy a beépítési mutatók változatlanul hagyásával bekerült a rendeletbe az a – 2018 előtt is érvényben lévő – előírás,mely szerint a lakófunkció aránya az össz-szintterület legfeljebb 50%-a lehet!
Az önkormányzat és az Unimo Plusz Kft. ezt követően 2023. október 10-éntelepülésrendezési szerződést kötött az ingatlanok beépítése ügyében. A TRSZ-ben a felek azalábbiakban állapodtak meg:-az ingatlanok beépítési intenzitása csökken, a szintterületi mutató a hatályos KÉSZ-ben foglalt 1,4-es érték helyett 1,25-re módosul, ezáltal az épületek össz-szintterületemintegy 3700 m2-rel kisebb lesz,-az ingatlanokon legfeljebb 270 lakás létesíthető,-a parkolóhelyek száma lakásonként 1 helyett 1,5 lesz,-legalább 1000 m2 alapterületű, a környékbeliek számára is igénybe vehető játszótérlétesül,
-a létesítendő épületek földszintjén, a Hosszúréti u. felől a környező lakosságotkiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó funkciók alakulnak ki,-Lépés utcában gyalogos járda és közvilágítás épül ki,-a fejlesztő 150.000.000. Ft településfejlesztési hozzájárulást fizet meg azönkormányzat részére az építési engedély véglegessé válásától számított 10 naponbelül.A TRSZ-ben az önkormányzat vállalta a hatályos KÉSZ 8 hónapon belül történő olyan irányúmódosítását, amely megszünteti a lakófunkció jelenleg hatályos KÉSZ-ben rögzített 50%-osmaximális mértékére vonatkozó korlátozást.A KÉSZ módosítás elemeiFenti előzmények alapján elkészült a KÉSZ módosítás tervezete, amely a TRSZ-benrögzítettek közül a városrendezési vonatkozású elemeket magasabb szinten, önkormányzatirendeletben fogja szabályozni. A tervezetbe tehát beépítésre került az 1,25-ös szintterületimutatóra és a legfeljebb 270 db lakásra vonatkozó korlát, ugyanakkor törlésre került alakófunkció 50%-os mértékére vonatkozó korlátozás. Szintén törlésre kerül az az előírás,amely a telken létesíthető épületek számát 3-ban maximálja. Ez a módosítás azt a céltszolgálja, hogy az ingatlanokon a környékbeli lakóépületekhez jobban illeszkedő, kisebbtömegű épületek épülhessenek.Mindezen túlmenően a KÉSZ módosítási javaslat pontosítja a Lépés utca – Hosszúréti út –Szőlőlugas u. által határolt tömb északi oldalán lévő fővárosi tulajdonú ingatlanbeépíthetőségét. Az ingatlan kisvárosias lakóövezetbe sorolt, azon jelenleg felszíni parkolóüzemel. A javaslat értelmében az ingatlanra lakóépület nem, ehelyett kereskedelmi,vendéglátó és szolgáltató funkciójú épület építhető csökkentett beépítési mutatókkal (25%-osbeépíthetőséggel, 7,5 m-es épületmagassággal és 0,5-ös szintterületi mutatóval).A tervmódosítás további elemeként korrigáljuk a villamos energiaellátáshoz kapcsolódóépítmények elhelyezésére vonatkozó szabályt. Ez a rendelkezés komoly akadályt jelentett aMadárhegyi Gyermekliget beruházás villamos energia ellátása során. A módosítás értelmébena transzformátorok létesítésére vonatkozó, épületen belüli, vagy terepszint alatti elhelyezésrevonatkozó kötelezettség megszűnik.A KÉSZ módosítás fentieken túlmenően néhány olyan apróbb korrekciót is tartalmaz, amely arendelet alkalmazása során merült fel. Ezen módosítások természetesen a beépítéseknagyságrendjére, intenzitására érdemi hatással nem bírnak.VéleményezésAz építési szabályzat módosítás tervezetét a partnerekkel a vonatkozó jogszabályrendelkezései alapján egyeztettük. A partnerek értesítése az önkormányzat közterületihirdetőtábláin, az önkormányzat honlapján, az Újbuda újságban valamint az önkormányzatközösségi oldalán megtörtént.A partnerek a tervezetet 2024. április 22. és május 6. között véleményezhették.22
A partnerségi egyeztetés részeként április 29-én online lakossági fórumot tartottunk. Alakossági fórumot az érintettek részéről élénk érdeklődés kísérte. Emellett a partnerségiegyeztetés időszakában több írásos észrevételt kaptunk. Az észrevételezők döntő többsége aKÉSZ módosítás lényegét, azaz a beépítési lehetőség csökkentését figyelmen kívül hagyvatiltakozását fejezte ki a terület beépítése ellen. A partnerségi egyeztetés keretében érkezettészrevételekre adott válaszokat a Gazdasági Bizottság június 19-i ülésén hozott 291/GB/2024.(VI.12.) számú határozatával elfogadta.A módosítás tervezetét záró véleményezésre az Állami Főépítész részére megküldtük, a zárószakmai vélemény rendelkezésre áll, azt az előterjesztéshez csatoltuk. Fentiek alapján javaslom a képviselő-testületnek az építési szabályzat módosításról szólórendelet-tervezet elfogadását.Budapest, 2024. július 29.Erhardt Attila
Bodainé Klotz Adrienne Diána