Albérlők ide! Olcsóbb lakhatást! Élhetőbb árú lakáspiacot!

Ez baromság, úgy ahogy van!

#1: -  

 Köszönjük a tartalmas, érvekkel és hivatkozásokkal egyaránt megtámasztott véleményed.

Érdekes írás. Kitérhetne a szerző azokra a bérlőkre is, akik kivesznek egy 2-3 szobás lakást 150-200 ezerért a belvárosban, majd a tulajdonos tudta nélkül kiadnak 1-2 szobát az airbnb-n napi 6-10 ezer/szobáért. Ők nem, hogy ingyen laknak, de még keresnek is egy kis mellékest. Sok ilyet lehet látni, ők biztos nem adóznak. Azok akik tulajdonosként vagy haszonélvezőként adják ki a lakásukat többen adóznak mint gondolná az ember. Az egyéb szálláshely szolgáltatás esetén az átalányadózás igen kedvező (32000ft/szoba/év - egy helyrajziszám alatt egy tulajdonos vagy haszonélvező esetén, ha az ingatlan nem több mint 8 szobás) . Rövid távú ingatlankiadás esetén még kevésbé éri meg ezzel kockáztatni. Tudtommal a hosszú távú lakáskiadás esetén sokkal alacsonyabb az adózási hajlandóság. Ha jobban rászállna a NAV erre, illetve a feketéző airbnb-ző vendéglátókra, akkor az okozná az igazi káoszt az albérlet piacon. Mit gondoltok, ki fizetné ki a megnövekedett adóterheket? Ugye senki nem gondolja komolyan, hogy a piac nem hárítaná rá a bérlőkre?

Ne haragudjatok, de ennek semmi értelme. Ebben az országban csak akkor fog előremozdulás történni bármiben is, ha az valamelyik vezető politikus pénztárcájának érdekében áll. Hiába írjátok annyian alá, nem fog történni semmi

#4: P -  

A hídon akkor kell átkelni, ha odaérsz a híd partjához.

Illetve még azt is megjegyezném, hogy ha a NAV rászállna a tulajokra, akiknek nagy hányada nem fizet adót, akkor azzal csak még jobban megdrágulna az albérlet, mert azt az adóterhet a bérlőre hárítaná.

Valamiért viszont a NAV nem nagyon foglalkozik a lakáskiadókkal. Biztos valakinek arrafele nem érdeke

#6: P -  

 Azt hiszem nem értetted meg a petíció mondanivalóit. 

Alepvetően rossz a kezdeményezés! A munkabér emeléseknél kell kezdeni...

#9: -  

Az egy másik probléma. Ez itt egy olyan terület, ahol minden eszköz rendelkezésre áll a rendezéshez, csak szándék kell hozzá.

Alapvető gazdasági ismeretek hiányáról tanúskodik ez a petíció.

#11: -  

Véleményedet a vonatkozó nemzetközi szakirodalom a sharing economy (jelen esetben lakáspiaci) káros gazdasági mellékhatásairól nem támasztja alá. A petíció végén szereplő hivatkozásokat ajánljuk tanulmányozásra.

"Dark side of sharing economy" témakörben rengeteg szakirodalmat találhatsz.

"
+1
Budapesten korábbi híradások szerint több tízezer üresen álló önkormányzati ingatlan van. "

"
A Város Mindenkié csoport 2014-es közérdekű adatigénylése alapján összesen minimum 32 296 önkormányzati bérlakás van a fővárosban, melyek többsége komfortos vagy összkomfortos lakás. Ezek közül legalább 3715 lakás áll üresen, kihasználatlanul. "

Legalább ne a saját forrásotokat próbáljátok meg meghazudtolni.

Az üres önkormányzati lakások többsége lakhatatlan, amelyek lakhatóak, azt folyamatosan pályáztatják.

Ha nem tetszenek a magas bérleti díjak, akkor vegyetek lakásokat, és adjátok olcsóbban bérbe. A piacszabályozással annyit tudtok elérni, hogy a kínálat lecsökken.

#13: -  

Egymásnak ellentmondó sajtóhíreket lehet olvasni, pontosan senki nem tudja, hogy különböző intézmények kezelésében hány állami/önkormányzati lakás áll üresen és kihasználatlanul Budapesten. Az biztos, hogy feltehetően több tízezer lakás üres, a Város Mindenkié 2014-es közérdekű adatigénylésének eredménye 3715 üres önkormányzati ingatlant mutatott, ez nem valószínű, hogy a teljes szám.

A lakáspiacról: a petíció pontosan bemutatja, hogy más fejlett országokban milyen saját állampolgáraikat védő intézkedéseket hoztak eddig a bérleti piacaik védelme érdekében. Ha a téma jobban érdekel, kérlek tanulmányozd a vonatkozó nemzetközi szakirodalmat.

Gondolom azok a hozzászólók akiknek ez nem tetszik, szintén bérbeadók. A bérleti díjak lassan ott tartanak, hogy meggondolandó inkább hitelből egy lakást venni és inkább a törlesztőrészletet fizetni. Lehet, hogy az sem lenne sokkal több, és a sajátomat fizetem. Nem leszek kitéve annak, hogy bármikor felmondhatnak, vagy emelhetik a bérleti díjat. 

Önkormányzati bérlakás - nagyon helyes! - és átlagjövedelemmel is, ne csak átlag alattiaknak.
Bizony jó lenne, ha bankok lejjebb vinnék az önrész százalékát, netán megfelelő jövedelem mellett lenne lehetőség minimális önerővel vagy anélkül lakást vásárolni! Ha becsődölnénk, a lakás ugyis visszakerülne a bankhoz. Nem igaz?

Nekem a havi albérleti díjam magasabb, mint amennyit törlesztenem kellene! 

Jó elgondolás, de függetleníteni kellene az airbnb betiltásától. Egy kormány által szabályzott albérleti árak kellenének, egy teljesen új albérleti rendszert kialakítani, ahogyan a nyugati országokban vannak, pl. a hollandoknál, ahol pontozási rendszer működik, amit független szervezet végez, az albérlő a beköltözés utáni fél évben kérelmezheti. Ha túlárazottnak találják a paraméterek alapján, jogorvoslatot kérhet a bérlő. Svájcban a bérleti díj emelésnél indokolnia kell először a tulajdonosnak az emelés okát (például felújította a lakást). Magyarországon mindenki feketén adja ki, de ha lenne egy ilyen müködő rendszer, ahol a bérlőknek lehetősége van regisztrálni az albérlet, előbb-utóbb kitisztulna a helyzet, persze megmondhatja a tulaj, h akkor emelem a bérleti díjat, de már így is irreálisan magas, vissza kell ebből venni, mert csak nyerészkedésről szól már. Svédeknél jártak úgy, hogy annyira csökkentették régen, hogy már nem éri meg kiadni a lakást, de itt magyarországon nem erről van szó.